Woning te koop
Appartement te koop in Ganshoren met 2 slaapkamers
Willy Chambongaarde, 1083 Ganshoren
€299.000
€ 3.646/m² · 22% boven de mediaan van Ganshoren
Omschrijving
Ligging
📍 Willy Chambongaarde 9, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
163 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.700 à € 2.550par an
± € 178 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.910 par an).
Sur la base de: PEB 163 kWh/m² · 82 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 37.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 82 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ganshoren
- Habitants
- 25.234
- Superficie
- 2,5 km²
- Altitude
- 44 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
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