Woning te koop
Appartement te koop in Ganshoren met 1 slaapkamer
Maria van Hongarijelaan, 1083 Ganshoren
€149.000
€ 3.821/m² · 27% boven de mediaan van Ganshoren
Omschrijving
Ligging
📍 Maria van Hongarijelaan 143, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
142 kWh/m²/jaar
Nr. 20250926-0000728745-01-0
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.200 à € 1.800par an
± € 124 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 640
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.350 par an).
Sur la base de: PEB 142 kWh/m² · 39 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 149.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 6.000 à 12.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 21.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 39 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €761
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ganshoren
- Habitants
- 25.234
- Superficie
- 2,5 km²
- Altitude
- 44 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
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