Woning te koop
Appartement te koop in Evere met 2 slaapkamers
Square Pierre Hauwaerts, 1140 Evere
€259.000
€ 3.500/m² · 8% boven de mediaan van Evere
Omschrijving
Ligging
📍 Square Pierre Hauwaerts 26, 1140 Evere — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
186 kWh/m²/jaar
Nr. 20260127_0000741751_01_4
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.700 à € 2.550par an
± € 177 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.840 par an).
Sur la base de: PEB 186 kWh/m² · 74 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 259.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 33.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 74 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.135
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.789 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 21×