Woning te koop
Appartement te koop in Evere met 2 slaapkamers
Avenue Louis Piérard , 1140 Evere
€249.000
€ 3.557/m² · 10% boven de mediaan van Evere
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Louis Piérard 36, 1140 Evere — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
205 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.900 à € 2.900par an
± € 200 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.210
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.990 par an).
Sur la base de: PEB 205 kWh/m² · 70 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 32.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 70 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.13492
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 21×