Woning te koop
Appartement te koop in Evere met 1 slaapkamer
Franz Guillaumelaan, 1140 Evere
€169.000
€ 2.817/m² · 13% onder de mediaan van Evere
Omschrijving
Ligging
📍 Franz Guillaumelaan 49, 1140 Evere — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
548 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.750 à € 2.600par an
± € 182 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.340
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.370 par an).
Sur la base de: PEB 548 kWh/m² · 60 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 169.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 60 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €877
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 16×