Woning te koop
Appartement te koop in Etterbeek met 1 slaapkamer
Avenue d'Auderghem , 1040 Etterbeek
€245.000
€ 5.000/m² · 47% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue d'Auderghem 156, 1040 Etterbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
411 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.400 à € 2.150par an
± € 148 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 930
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.280 par an).
Sur la base de: PEB 411 kWh/m² · 49 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 245.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 29.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 49 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Etterbeek
- Habitants
- 48.473
- Superficie
- 3,2 km²
- Altitude
- 65 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 14×