Woning te koop
Appartement te koop in Etterbeek
Belliardstraat, 1040 Etterbeek
€265.000
€ 6.023/m² · 77% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Belliardstraat 192, 1040 Etterbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
131 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.903
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.050 à € 1.600par an
± € 112 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 490
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.230 par an).
Sur la base de: PEB 131 kWh/m² · 44 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 265.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 7.000 à 13.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 24.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 44 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €918
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Etterbeek
- Habitants
- 48.473
- Superficie
- 3,2 km²
- Altitude
- 65 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Etterbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 200 m²
- Bouwjaar
- 2010
- Bekeken
- 18×