Woning te koop
Appartement te koop in Essen met 2 slaapkamers
Nieuwstraat, 2910 Essen
€308.000
€ 3.348/m² · 3% onder de mediaan van Essen
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwstraat 9, 2910 Essen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
253 kWh/m²/jaar
Nr. 3.927.630
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.750par an
± € 193 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.000 par an).
Sur la base de: PEB 253 kWh/m² · 92 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 308.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 50.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 92 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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COMME CHEZ NOUS ESSEN
🏘 À propos de Essen
- Habitants
- 19.162
- Superficie
- 47,6 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Essen
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Details
- Bouwjaar
- 2003
- Bekeken
- 52×