Woning te koop

Appartement te koop in Erpe-Mere met 2 slaapkamers

Aaigemdorp, 9420 Aaigem

€249.000

€ 3.458/m² · 7% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 72 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2007EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Aaigemdorp 91, 9420 Aaigem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

273 kWh/m²/jaar

Nr. 20190605-0002160375-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.650 à € 2.500par an

± € 174 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.010
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.800 par an).

Sur la base de: PEB 273 kWh/m² · 72 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 8.000 à 12.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 22.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 40.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 72 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →