Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 3 slaapkamers
Rue d'Idalie, 1050 Elsene
€525.000
€ 4.200/m² · 6% onder de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Rue d'Idalie 21, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
199 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.800par an
± € 264 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.640 par an).
Sur la base de: PEB 199 kWh/m² · 125 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 525.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 625.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 80.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 125 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ixelles
- Habitants
- 87.632
- Superficie
- 6,4 km²
- Altitude
- 72 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
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Details
- Bouwjaar
- 2012
- Bekeken
- 27×