Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 2 slaapkamers
Rue Souveraine, 1050 Elsene
€490.000
€ 4.455/m² · 0% onder de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Souveraine 28, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
137 kWh/m²/jaar
Nr. 20220809-0000618529-01-6
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.900par an
± € 202 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.160 par an).
Sur la base de: PEB 137 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 490.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 610.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ixelles
- Habitants
- 87.632
- Superficie
- 6,4 km²
- Altitude
- 72 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
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