Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 2 slaapkamers
Chaussée d'Ixelles , 1050 Elsene
€290.000
€ 3.152/m² · 29% onder de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée d'Ixelles 156, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
234 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.000 à € 3.000par an
± € 208 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.000 par an).
Sur la base de: PEB 234 kWh/m² · 92 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 290.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 92 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.253
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Actief Interim Brussel
🏘 À propos de Ixelles
- Habitants
- 87.632
- Superficie
- 6,4 km²
- Altitude
- 72 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 20×