Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 1 slaapkamer
Rue Mercelis , 1050 Elsene
€230.000
€ 5.227/m² · 17% boven de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Mercelis 69, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
170 kWh/m²/jaar
Nr. 202.605.150.000.753.304.013
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.100 à € 1.650par an
± € 114 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 520
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.230 par an).
Sur la base de: PEB 170 kWh/m² · 44 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 230.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 20.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 29.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 44 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ixelles
- Habitants
- 87.632
- Superficie
- 6,4 km²
- Altitude
- 72 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 44 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 67×