Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 1 slaapkamer
De Praeterestraat, 1050 Elsene
€240.000
€ 4.800/m² · 8% boven de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 De Praeterestraat 43, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
500 kWh/m²/jaar
Nr. 20250610-000017503-01-6
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.500 à € 2.300par an
± € 158 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.060
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.290 par an).
Sur la base de: PEB 500 kWh/m² · 50 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 240.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 30.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 50 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Actief Interim Brussel
🏘 À propos de Ixelles
- Habitants
- 87.632
- Superficie
- 6,4 km²
- Altitude
- 72 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
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Details
- Perceeloppervlak
- 50 m²
- Bekeken
- 34×