Woning te koop
Appartement te koop in Edegem met 2 slaapkamers
Oude-Godstraat, 2650 Edegem
€289.000
€ 3.360/m² · 8% boven de mediaan van Edegem
Omschrijving
Ligging
📍 Oude-Godstraat 87, 2650 Edegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
209 kWh/m²/jaar
Nr. 39.655.566
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.700 à € 2.550par an
± € 178 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.060
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.940 par an).
Sur la base de: PEB 209 kWh/m² · 86 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 47.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 86 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €915
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Edegem
- Habitants
- 22.261
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Edegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 2003
- Bekeken
- 5×