Woning te koop
Appartement te koop in Durbuy met 3 slaapkamers
Fond sainte-Anne, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
€195.000
€ 2.294/m² · 16% onder de mediaan van Luxemburg
Omschrijving
Ligging
📍 Fond sainte-Anne, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe — Luxemburg
Kenmerken
EPC-label
469 kWh/m²/jaar
Nr. 20.190.622.006.537
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.000par an
± € 276 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.510 par an).
Sur la base de: PEB 469 kWh/m² · 85 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 195.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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