Woning te koop
Appartement te koop in Duffel met 1 slaapkamer
Ganzenkoor, 2570 Duffel
€189.000
€ 2.908/m² · 11% onder de mediaan van Duffel
Omschrijving
Ligging
📍 Ganzenkoor 10, 2570 Duffel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
342 kWh/m²/jaar
Nr. 20260604-0003881589-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.450 à € 2.150par an
± € 149 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.030
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.420 par an).
Sur la base de: PEB 342 kWh/m² · 65 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 189.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 29.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 65 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €550
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Duffel
- Habitants
- 17.664
- Superficie
- 22,6 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Duffel
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Details
- Perceeloppervlak
- 235 m²
- Tuinoppervlak
- 138 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 57×