Woning te koop
Appartement te koop in Duffel met 1 slaapkamer
Ganzenkoor, 2570 Duffel
€179.000
€ 3.255/m² · 0% onder de mediaan van Duffel
Omschrijving
Ligging
📍 Ganzenkoor 10, 2570 Duffel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
416 kWh/m²/jaar
Nr. 20260604-0003884242-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.400 à € 2.100par an
± € 144 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 960
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.320 par an).
Sur la base de: PEB 416 kWh/m² · 55 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 179.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 33.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 55 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €550
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Duffel
- Habitants
- 17.664
- Superficie
- 22,6 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Duffel
Duffel : une petite commune belge pleine de charme
Bienvenue à Duffel, le secret bien gardé de la province d'Anvers Nichée le long des rives paisibles de la Nète, la commune de Duffel est l'une de ces perles dis…
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Details
- Perceeloppervlak
- 63 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 7×