Woning te koop
Appartement te koop in Diest met 4 slaapkamers
Koning Albertstraat, 3290 Diest
€534.000
€ 2.046/m² · 25% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Koning Albertstraat 89, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
Nr. 20260313-0003823756-RES1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.700 à € 8.550par an
± € 593 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.400 par an).
Sur la base de: PEB 294 kWh/m² · 261 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 534.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 615.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 261 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Diest
- Habitants
- 23.824
- Superficie
- 58,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Bouwjaar
- 1903
- Bekeken
- 421×