Woning te koop
Appartement te koop in Diest met 2 slaapkamers
Koning Albertstraat, 3290 Diest
€209.000
€ 1.972/m² · 28% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Koning Albertstraat 22, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
332 kWh/m²/jaar
Nr. 20230828-0002973563-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.200par an
± € 291 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.630 par an).
Sur la base de: PEB 332 kWh/m² · 106 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 209.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 48.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 106 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €944
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Diest
- Habitants
- 23.824
- Superficie
- 58,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 72×