Woning te koop
Appartement te koop in Diest met 2 slaapkamers
Delphine Alenuslaan, 3290 Diest
€199.000
€ 2.073/m² · 25% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Delphine Alenuslaan 21, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
322 kWh/m²/jaar
Nr. 20260901-0003944709-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.050 à € 3.050par an
± € 213 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.480
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.040 par an).
Sur la base de: PEB 322 kWh/m² · 96 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 43.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 96 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Diest
- Habitants
- 23.824
- Superficie
- 58,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 32×