Woning te koop
Appartement te koop in Dessel met 2 slaapkamers
Kolkstraat , 2480 Dessel
€190.000
€ 1.583/m² · 47% onder de mediaan van Dessel
Omschrijving
Ligging
📍 Kolkstraat 39, 2480 Dessel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
354 kWh/m²/jaar
Nr. 20251219-0003762513-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 251 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.280 par an).
Sur la base de: PEB 354 kWh/m² · 120 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 190.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €495
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Dessel
- Habitants
- 9.605
- Superficie
- 27,5 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Dessel
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Details
- Perceeloppervlak
- 339 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 12×