Woning te koop
Appartement te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers
Veerstraat, 9200 Dendermonde
€350.000
€ 2.593/m² · 6% boven de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Veerstraat 26, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 4.150par an
± € 266 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.790
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.750 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 135 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 41.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 75.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 135 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.026
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Termonde
- Habitants
- 45.673
- Superficie
- 55,7 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 9×