Woning te koop
Appartement te koop in Dendermonde met 2 slaapkamers
Sint-Ursmarusstraat, 9200 Dendermonde
€175.000
€ 2.160/m² · 33% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Ursmarusstraat 190, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
EPC-label
258 kWh/m²/jaar
Nr. 000286318-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.750 à € 2.600par an
± € 181 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.100
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.890 par an).
Sur la base de: PEB 258 kWh/m² · 81 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 24.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 81 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Termonde
- Habitants
- 45.673
- Superficie
- 55,7 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Bouwjaar
- 1997
- Bekeken
- 17×