Woning te koop

Appartement te koop in Denderleeuw met 3 slaapkamers

Valkstraat, 9470 Denderleeuw

€284.000

€ 2.367/m² · 27% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 120 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1981EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Valkstraat 3, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

252 kWh/m²/jaar

Nr. 20191127-0002222804-RES1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.600par an

± € 250 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.600
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.600 par an).

Sur la base de: PEB 252 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 284.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 9.000 à 14.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 36.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →