Woning te koop
Appartement te koop in Deinze met 2 slaapkamers
Tolpoortstraat, 9800 Deinze
€195.000
€ 1.822/m² · 50% onder de mediaan van Deinze
Omschrijving
Ligging
📍 Tolpoortstraat 44, 9800 Deinze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260917-0003956809-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.750 à € 3.250par an
± € 208 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.150 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 107 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 195.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 32.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 107 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €917
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Deinze
- Habitants
- 44.315
- Superficie
- 128 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 192 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 19×