Woning te koop
Appartement te koop in De Panne met 2 slaapkamers
Visserslaan, 8660 De Panne
€275.000
€ 3.235/m² · 20% onder de mediaan van De Panne
Omschrijving
Ligging
📍 Visserslaan 26, 8660 De Panne — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
623 kWh/m²/jaar
Nr. 20260928-0003963679-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.500par an
± € 245 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.860
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.930 par an).
Sur la base de: PEB 623 kWh/m² · 85 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €658
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de La Panne
- Habitants
- 11.129
- Superficie
- 23,9 km²
- Altitude
- 2 m
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek De Panne
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Details
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 7×