Woning te koop
Appartement te koop in De Panne met 1 slaapkamer
Nieuwpoortlaan, 8660 De Panne
€125.000
€ 2.841/m² · 30% onder de mediaan van De Panne
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwpoortlaan 82, 8660 De Panne — West-Vlaanderen
EPC-label
892 kWh/m²/jaar
Nr. 20260112-0003769601-res-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.650 à € 2.450par an
± € 172 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.290
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 850 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.210 par an).
Sur la base de: PEB 892 kWh/m² · 44 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 125.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 135.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 7.000 à 13.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 135.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 11.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 26.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 44 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €205
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Actief Interim Nieuwpoort
🏘 À propos de La Panne
- Habitants
- 11.129
- Superficie
- 23,9 km²
- Altitude
- 2 m
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek De Panne
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Details
- Perceeloppervlak
- 119 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 66×