Woning te koop
Appartement te koop in De Haan met 3 slaapkamers
Goudfazantlaan, 8420 De Haan
€425.000
€ 3.102/m² · 13% onder de mediaan van De Haan
Omschrijving
Ligging
📍 Goudfazantlaan 11, 8420 De Haan — West-Vlaanderen
EPC-label
305 kWh/m²/jaar
Nr. 20260917-0003956712-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.150par an
± € 287 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.770 par an).
Sur la base de: PEB 305 kWh/m² · 137 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 2.000 à 4.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 137 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Le Coq
- Habitants
- 12.635
- Superficie
- 42,2 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek De Haan
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Details
- Perceeloppervlak
- 137 m²
- Bekeken
- 20×