Woning te koop
Appartement te koop in De Haan met 1 slaapkamer
Torenhofstraat, 8420 De Haan
€85.000
€ 2.656/m² · 25% onder de mediaan van De Haan
Omschrijving
Ligging
📍 Torenhofstraat 2, 8420 De Haan — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
559 kWh/m²/jaar
Nr. 20190313-0002127336-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.150 à € 1.700par an
± € 119 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 660
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.090 par an).
Sur la base de: PEB 559 kWh/m² · 32 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 85.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 90.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 7.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 5.000 à 10.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 90.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 19.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 32 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Le Coq
- Habitants
- 12.635
- Superficie
- 42,2 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek De Haan
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Details
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 54×