Woning te koop

Appartement te koop in Charleroi met 2 slaapkamers

Rue Huart Chapelle, 6000 Charleroi

€110.000

€ 1.571/m² · 31% onder de mediaan van Henegouwen

📐 70 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Huart Chapelle 33, 6000 Charleroi — Henegouwen

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EPC-label

241 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.609.000.937

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.750 à € 2.650par an

± € 184 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.040
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.980 par an).

Sur la base de: PEB 241 kWh/m² · 70 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 110.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 125.000
Plus-value: +€ 10.000 à 15.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 21.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 170.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 39.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 70 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →