Woning te koop

Appartement te koop in Chapelle-Lez-Herlaimont met 2 slaapkamers

Rue de Gouy, 7160 Chapelle-Lez-Herlaimont

€175.000

€ 1.750/m² · 23% onder de mediaan van Henegouwen

📐 100 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Gouy 23, 7160 Chapelle-Lez-Herlaimont — Henegouwen

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EPC-label

191 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.000 à € 3.000par an

± € 208 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.330
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.330 par an).

Sur la base de: PEB 191 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 175.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 15.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 15.000 à 30.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 55.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →