Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Avenue Du Pois De Senteur - Pronkerwtlaan, 1120 Neder-Over-Heembeek
€268.000
€ 3.350/m² · 2% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Du Pois De Senteur - Pronkerwtlaan 182, 1120 Neder-Over-Heembeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20200916-0000574891-01-9
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.650 à € 3.050par an
± € 195 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.150
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.890 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 80 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 268.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 80 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.266
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 10×