Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Rue Boduognat, 1000 Brussel
€498.000
€ 4.980/m² · 16% boven de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Boduognat 17, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
140 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.750par an
± € 192 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.110
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.070 par an).
Sur la base de: PEB 140 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 498.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 600.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Tuinoppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 2017
- Bekeken
- 31×