Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Hamerstraat, 1000 Brussel
€329.000
€ 4.387/m² · 2% boven de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Hamerstraat 71, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
164 kWh/m²/jaar
Nr. 20260804-0000761742-01-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.650 à € 2.450par an
± € 172 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.850 par an).
Sur la base de: PEB 164 kWh/m² · 75 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 329.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 34.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 49.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €900
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 75 m²
- Bekeken
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