Woning te koop

Appartement te koop in Brussel met 1 slaapkamer

Weilandstraat, 1120 Neder-Over-Heembeek

€249.000

€ 2.964/m² · 13% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 84 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Weilandstraat 79, 1120 Neder-Over-Heembeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Warmtepomp

EPC-label

104 kWh/m²/jaar

Nr. 1925989-9-R-1-1-8

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.750 à € 2.600par an

± € 182 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.330
Consommation électrique du ménage: € 850

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 104 kWh/m² · 84 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 13.000 à 25.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 310.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 46.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 84 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →