Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 1 slaapkamer
Rue de Flandre, 1000 Brussel
€295.000
€ 4.470/m² · 4% boven de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de Flandre 73, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.350 à € 2.500par an
± € 161 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.090
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.430 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 66 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 10.000 à 20.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 40.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 66 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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