Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 1 slaapkamer
Paul Lautersstraat, 1000 Brussel
€435.000
€ 5.649/m² · 32% boven de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Paul Lautersstraat 2, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
431 kWh/m²/jaar
Nr. 20220329-0000608968-01-7
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.800par an
± € 195 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.500
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.520 par an).
Sur la base de: PEB 431 kWh/m² · 77 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 435.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 11.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 23.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 46.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 77 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 132 m²
- Bekeken
- 21×