Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 1 slaapkamer
EBURONENSTRAAT, 1000 Brussel
€189.000
€ 4.725/m² · 10% boven de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 EBURONENSTRAAT 65, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
273 kWh/m²/jaar
Nr. 20260617-0000757022-01-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.150 à € 1.750par an
± € 122 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 610
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.200 par an).
Sur la base de: PEB 273 kWh/m² · 40 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 189.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 7.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 6.000 à 12.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 24.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 40 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €966
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 755 m²
- Bekeken
- 34×