Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 1 slaapkamer
Stevinstraat, 1000 Brussel
€315.000
€ 6.300/m² · 47% boven de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Stevinstraat 105, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
665 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0000765973-01-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.650 à € 2.500par an
± € 173 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.230
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.290 par an).
Sur la base de: PEB 665 kWh/m² · 50 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 8.000 à 15.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 30.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 50 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 50 m²
- Bekeken
- 201×