Woning te koop
Appartement te koop in Brussel
Stevinstraat, 1000 Brussel
€169.000
€ 5.633/m² · 31% boven de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Stevinstraat 105, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
486 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0000766693-01-4
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.200 à € 1.750par an
± € 123 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 620
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.110 par an).
Sur la base de: PEB 486 kWh/m² · 30 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 169.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 175.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 4.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 5.000 à 9.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 18.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 30 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 30 m²
- Bekeken
- 28×