Woning te koop

Appartement te koop in Brugge met 3 slaapkamers

Augustijnenrei, 8000 Brugge

€499.000

€ 4.536/m² · 4% boven de mediaan van Brugge

📐 110 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Augustijnenrei 15, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Lift

EPC-label

373 kWh/m²/jaar

Nr. 3.833.993

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.600 à € 3.850par an

± € 268 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.820
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.500 par an).

Sur la base de: PEB 373 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 499.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 3.000 à 4.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 545.000
Plus-value: +€ 34.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →