Woning te koop

Appartement te koop in Brugge met 1 slaapkamer

Grauwwerkersstraat, 8000 Brugge

€225.000

€ 4.018/m² · 8% onder de mediaan van Brugge

📐 56 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1986EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Grauwwerkersstraat 8, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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EPC-label

377 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.700 à € 2.550par an

± € 178 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.360
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.590 par an).

Sur la base de: PEB 377 kWh/m² · 56 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 225.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 225.000
Plus-value: +€ 1.000 à 2.000
Coût de rénovation (indicatif): € 14.000 à 25.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 245.000
Plus-value: +€ 15.000 à 23.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 36.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 56 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →