Woning te koop
Appartement te koop in Bredene
Zandheuvel, 8450 Bredene
€189.000
€ 3.500/m² · 18% boven de mediaan van Bredene
Omschrijving
Ligging
📍 Zandheuvel 1, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
208 kWh/m²/jaar
Nr. 1.142.350
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.350 à € 2.050par an
± € 143 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 940
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.540 par an).
Sur la base de: PEB 208 kWh/m² · 54 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 189.000
prix demandé
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 30.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 54 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €649
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 22×