Woning te koop

Appartement te koop in Borgerhout met 3 slaapkamers

Zegelstraat, 2140 Borgerhout

€219.000

€ 2.305/m² · 4% onder de mediaan van Borgerhout

📐 95 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zegelstraat 3, 2140 Borgerhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Lift

EPC-label

223 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.500 à € 3.750par an

± € 259 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.710
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.750 par an).

Sur la base de: PEB 223 kWh/m² · 95 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 219.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 230.000
Plus-value: +€ 9.000 à 13.000
Coût de rénovation (indicatif): € 14.000 à 29.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 95 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →