Woning te koop

Appartement te koop in Borgerhout met 2 slaapkamers

Turnhoutsebaan, 2140 Borgerhout

€249.000

€ 3.037/m² · 26% boven de mediaan van Borgerhout

📐 82 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Turnhoutsebaan 412, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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EPC-label

251 kWh/m²/jaar

Nr. 20240918-0003371615-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.750 à € 2.600par an

± € 181 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.090
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.900 par an).

Sur la base de: PEB 251 kWh/m² · 82 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 10.000 à 15.000
Coût de rénovation (indicatif): € 12.000 à 25.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 45.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 82 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →