Woning te koop

Appartement te koop in Borgerhout met 2 slaapkamers

Gitschotellei, 2140 Borgerhout

€360.000

€ 2.835/m² · 18% boven de mediaan van Borgerhout

📐 127 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1947EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gitschotellei 230, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Lift

EPC-label

369 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.550 à € 3.800par an

± € 264 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.090
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.350 par an).

Sur la base de: PEB 369 kWh/m² · 127 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 360.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 390.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 455.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →