Woning te koop

Appartement te koop in Borgerhout met 2 slaapkamers

Stenenbrug, 2140 Borgerhout

€179.900

€ 1.999/m² · 17% onder de mediaan van Borgerhout

📐 90 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stenenbrug 12, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

666 kWh/m²/jaar

Nr. 20241025-0003426272-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.500 à € 3.750par an

± € 259 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.030
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.980 par an).

Sur la base de: PEB 666 kWh/m² · 90 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 179.900

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 14.000 à 27.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 210.000
Plus-value: +€ 24.000 à 36.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 90 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →