Woning te koop
Appartement te koop in Boom met 3 slaapkamers
Henri Spillemaeckersstraat, 2850 Boom
€369.000
€ 2.838/m² · 12% onder de mediaan van Boom
Omschrijving
Ligging
📍 Henri Spillemaeckersstraat 3, 2850 Boom — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
321 kWh/m²/jaar
Nr. 20241010-0003124077-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.200par an
± € 359 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.300 par an).
Sur la base de: PEB 321 kWh/m² · 130 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 154 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 83×