Woning te koop
Appartement te koop in Boom met 2 slaapkamers
Hoogstraat, 2850 Boom
€199.000
€ 1.730/m² · 46% onder de mediaan van Boom
Omschrijving
Ligging
📍 Hoogstraat 8, 2850 Boom — Antwerpen
EPC-label
378 kWh/m²/jaar
Nr. 20260907-0003939977-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 4.650par an
± € 323 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.810
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.760 par an).
Sur la base de: PEB 378 kWh/m² · 115 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 115 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €520
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 95 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 14×